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房屋建筑工程检测服务范围性质既有建筑、在建工程、楼等；功能民用建筑、工业建筑；古建筑等；结构框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构；楼层低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。
房屋抗震检测鉴定通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定，一、房屋改建抗震鉴定检测项目有以下几种，1、检测项目通过检测房屋的质量现状，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行的过程，2、适用范围未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋。尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程，3、检测内容及过程，1)主要检测参数有，倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测，①混凝土结构构件检测中。
房屋检测一般以每平方米面积收费，面积大点综合价折扣就高点，检测类型主要有房屋安全检测，危房鉴定，房屋抗震检测，房屋完损状况检测等，不同的检测类型检测收费不一样。
按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况。房屋检测分析时根据现行规范验算房屋结构的安全储备。（6）分析房屋损坏原因。（7）综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度， 检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送上海市房屋质量检测中心审定，3、房屋损坏趋势检测。通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测、评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋，通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
房屋安全检测鉴定过程
1、调查房屋建造信息资料。
包括查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2、调查房屋的历史沿革。包括使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
某办公楼为一栋砖混结构房屋，房屋共4层（局部3层），总建筑面积约为25872m2，开间尺寸主要为33m、66m，进深尺寸主要为48m，房屋建造于1984年，房屋采用烧结普通砖加混合砂浆砌筑。楼屋面(屋面指三层平屋面)均采用预制混凝土板，当房屋安全需进行监测时，鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对的鉴定单元，也可为其中某一子单元或某一构件集，鉴定的目标使用年限。应根据该民用建筑的使用史、当前安全状况和今后维护制度，由建筑产权人和鉴定机构共同商定。对需要采取加固措施的建筑。其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定。
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6、调查房屋现状。包括建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；
7、调查房屋今后使用要求。包括房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；
8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、6569879541老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；
房屋安全检测主要技术依据检测报告上面的检测内容以及结论都是必须参考具体规范得出的，如果没有规范，检测报告上面是不能体现的，六、检测仪器现场所使用的仪器，必须明确标明，防止误差较大。七、建筑物概况现场建筑物是什么情况，年代，建筑结构等基本情况，八、检查及分析结果根据现场检测的数据，初步分析房屋检测的结果。九、检测结论与建议参考相关规范以后。根据具测内容。给出房屋检测的综合结论，并针对于解决方案给出实质性建议，十、技术人员参与报告编写的人员名字附件检测照片附件检测附图。房屋鉴定检测报告的组成，一般都为以上的十点。
9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；
10、必要时可检测结构上的荷载或作用；
11、必要时应补充勘察工程地质情况；
公司自以来，始终坚持以人才为本、诚信立业的经营原则，为企业供给的解决方案，帮忙企业管理水平和生产本事，使企业在激烈的市场竞争中始终坚持竞争力，实现企业快速、稳定地发展。
受检厂房位于某产业园区，建造于上世纪九十年代，现委托方在不改动结构的前提下，拟将厂房改造为实验室使用、并增设压型钢板保温屋面，一、现场主要检测内容，1、建筑及结构的平、立面布置核查，建筑物使用功能核查，2、结构及构件工作状态检查；，①地基基础、上部承重结构及围护结构构件使用现状检查；，②钢结构构件及连接节点变形核查。③构件的裂缝、变形检测；。④建筑物的侧向位移检测。3、上部结构及构件施工质量检查；，①混凝土强度检测；，②单元一构件截面尺寸与偏差检测；，③钢筋配置检测；。④单元二主要承重结构构件及支撑系统构件截面尺寸校核；。